早期进入深圳打拼的人很容易看准时机买几套房，事业非常成功，以后还会那么容易吗？

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创业不如买房，在前几年的深圳表现得淋漓尽致，很多人创业几年钱没赚到，还不如买一套房赚得多，所以很多只要来早深圳买了房的人，基本是已经躺赚了，尤其是那种买了几套房的人，现在基本可以退休了。

也正是因为不少人尝到了甜头，导致1*年大量投资客涌入，推升了深圳房价上涨，1*年是深圳房价上涨最厉害的一年，涨幅最大的板块已有超过48%的涨幅。

于是16年国家出台了最严的政策调控，并在这一两年不断加码，如今的深圳房价已经横盘2年多了，16年买入的基本也属于高位接盘，这两年折算上利息和几乎成本，现在出手基本都是亏的。

所以现在想靠着买房躺赚已经不容易了，一个是房价已经站在高位，入手门槛已经很高，后期溢价空间不如当初，其次是横盘期，想要出手没那么容易，不少二手房的成交周期都在拉长，而且深圳租售比很低，投资想靠租金赚钱显然不现实。

房价横盘、不易出手、买家观望时长拉长都意味着现在投资，得做好长持的打算，而且楼市已经出现两极分化的情况，只要核心、中心地段的房子未来保值抗跌能力才更强，还有就是带有名校学区的房子，未来仍然是硬通货。

当下的楼市有机会，但更需谨慎。