【估价】房地产基础知识培训资料

　　【余源鹏房地产大讲堂】为你解密估价前的准备

　　(一)、房地产评估项目的受理房地产业主，依其特定的对象房地产和评估目的向国家主管机关（国有资产管

　　理机构）提出评估立项申请，经批准同意后，委托合法评估机构（资产评估事务所等）进行评估。专业评估机构

　　依法受理。

　　（二）、房地产档案研究受理房地产估价之后，应研究对象房地产档案资料。

　　(三)、评估依据的确定

　　1.估价申报表的确定

　　(1)房地产估价目的

　　(2)房地产估价申报的内容

　　(*)估价日期

　　2.法律依据的确定

　　*.败策依据的确定

　　4.价格参数依据

　　（四）、拟订估价作业计划

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