成都市玉林南路坑爹的铺面转让

我在前几天看中了玉林南路的一处铺子，等到昨天签合同的时候，发现根本就不是真正的房东，而是二手房东。并且这个铺子的转让费高达八万，月租4200，签合同的时候更可怕的事情来了。除了不是一手房东外，二手房东要求明年的房租涨到5000。亲们，真是坑爹啊，一般房租递增的话也不会超过百分之十，可这里一下就涨了百分之二十啊，八百啊！八百啊！更可气的是这个事情转让的那个人根本没有告诉我啊。等我付完两千的押金之后，转让的人就借口后面没有时间催我交了四个月的房租，因为她预付了四个月的房租。但是当时我还没有与房东签合同啊，楼主真是傻啊，被骗了。但是转让的妹子收了房租之后给我打的是欠条，说是如果有问题就当这个钱是欠我的。同时二手房东给我开了收据，说明她收了五千的房屋押金，和12600元的房租。我把条子都收好在。但是问题的关键是这个坑爹的二手房东根本没有权利转让啊。这是我之后才知道的，并且二手房东与真正的房东合同只有两年就到期了啊，如果我现在接手这个铺子，那么两年之后真正房东不认帐收回房子怎么办？我与二手房东签的协议都是无效的啊。所以我现在还没有给转让费，同时觉得这个铺子的风险太大，不想要这个铺子了。想求天涯的各位高人，我现在拿到转让人的欠条可以把付的押金和房租收回来吗？如果转让的那个人不认帐怎么办？如果不行，二手房东给我开的收据我可以找二手房东把钱收回来吗？求求天涯的各位高人指点啊，楼主拜谢了，谢谢啊