太原4月房价地图出炉！

住在龙城监测太原新房房价，每月更新，带你了解太原房价走势。

太原房价到底在上涨，还是下跌？现在买房，还是再等等？住在龙城每月监测新盘房价，带你分分钟了解太原房价走势。 （ 注：数据可能稍有偏差，仅供参考。）

每月统计数据会根据网友留言进行不断完善。

据统计，2023年4月主城区新房价格最高的板块是城郊森林公园南板块，该板块为别墅板块，板块内官山园著、富力山等项目价格较高，带动板块价格居高不下。

紧随其后的是 长风西板块，这是由于板块内的中海天钻、保利天悦、中国铁建·花语堂等高端改善项目均价在18000元/㎡以上；

排名第三的是 龙城新区板块，主要是由于版块内的龙城金茂府均价达到了21500元/㎡，故而拉高了整体均价。

房价地图，城市热点版块直观数据如下：

太原市2023年4月房价地图

2023年4月楼市走向：

住在龙城4月共监测153个在售楼盘（含清徐、阳曲及晋中榆次）。

据统计，2023年2月太原六城区新房价格约为10783.83元/平米；2023年3月太原六城区新房价格约10972元/平米；2023年4月太原六城区新房价格约为 10990元/平米。

太原市每周均价走势图

2023年4月，整体上成交均价波动幅度不大，成交项目基本以刚需为主，故整体均价并不高。

各周成交情况如下：

第13周成交均价11201元/㎡，主力成交项目为保利和悦华锦、中海寰宇时代、太原华侨城天鹅堡等。

第14周成交均价11397元/㎡，太原华侨城天鹅堡在成交金额、面积和套数方面均排名第一。

第15周成交均价11384元/㎡，主力成交项目为保利和悦华锦、太原华侨城天鹅堡等。其中，太原华侨城天鹅堡成交金额排名第一，保利和悦华锦成交套数和成交面积排名第一。

第16周成交均价11772元/㎡，主力成交项目为万科翡翠东第、保利和光尘樾和中海国际社区。其中，万科翡翠东第成交金额排名第一；保利和光尘樾成交套数和成交面积排名第一。

每周成交面积图

整体上来讲，2月份太原楼市迎来“小阳春”，整月成交量持续上升，很多楼盘出现了“一房难求”的热销状态。

到了3月份，楼市成交量稍有下降，但总体数据趋向平稳，相较于去年同一时段的成交量要好一些。

但是“金三”之后，“银四”并没有如期而至，4月份出现了“倒春寒”，成交量逐周下降。尤其是第16周，由于连续降温降雨天气的影响，成交量也受到了一定的影响。

即使4月份新出台了相关利好政策：太原市二手房首付比例降低，首贷利率下调等；最高法明确规定，支持烂尾楼业主退款等，但是目前来看，这些政策的刺激效果还不突出。

那即将到来的“五一黄金周”，房企是否会有一些促销活动？是否会刺激一波潜在的购房者？

想要了解太原楼市五一黄金周成交情况的，可以关注我们，进入住在太原“每周二严选房”和每周五“每周房谈”的直播间，一起聊聊太原楼市！

注：六城区均价及各城区均价已剔除公寓、写字楼等。

小店区

太原小店区热点动态：

4月3日，保利时代针对项目南区6#1-2单元100-105㎡进行顺推；

4月8日，保利和光尘樾针对地块五11＃102-126㎡户型顺推；

4月17日，龙城金茂府8#195-438㎡户型认筹；

4月19日，万科翡翠东第东区1#99-120㎡住宅加推；

4月21日，绿地新城里三期1#6#社区底商进行认筹；

4月22日，绿地新里城5#95-138㎡顺推；

4月22日，保利和光尘樾地块五14#102-126㎡住宅顺推；

4月22日，中海寰宇时代三期2#6-7#进行加推；

4月22日，龙城金茂府8#195-438㎡户型加推；

4月22日，招商时代主场二期14#17#88-128㎡认筹；

4月22日，招商时代主场103/107/128㎡样板间开放。

晋源区

太原晋源区热点动态：

4月8日，阳光城滨岸春潮营销中心开放；

4月15日，保利和悦华锦14#100-125㎡住宅顺推；

1、 太原这个医院迁建项目最新进展来了

2、 总投资5.8亿 新晋祠路南延即将启动建设

3、 天了噜！又见奥莱 太原这个公园将引入奥莱？

4、 长这样！落地太原的华为这个全球总部最新规划图曝光

5、 太原这两条道路西延、南延最新建设方案出炉

6、 涉及住宅商业 太原南部一地块新建项目规划设计方案出炉

7、 晋源区两所备受关注的中小学进展，最新回复来了！

万柏林区

太原万柏林区热点动态：

4月8日，中国铁建花语城针对1#85㎡住宅顺推；

4月8日，华峪南区针对12#14#楼4单元77-118㎡户型进行顺推；

4月8日，太原华侨城天鹅堡针对15#2单元106-120㎡顺推；

4月15日，中国铁建花语堂175-195㎡ 实体样板间2.0开放；

4月13日，中海国际社区三期11#99-106㎡住宅顺推；

4月13日，中海国际社区五期1#7#103-149㎡住宅顺推。

1、 太原西站、客运西环线、太绥高铁最新消息来了！

2、 真想不到！太原美学生活范本竟然在这里，久违了诗意栖居！

3、 小王村城改一期最新规划设计方案出炉

4、 这个多年备受关注的回迁安置项目开始启动了！

迎泽区

太原迎泽区热点动态：

1、 柳巷又新增一座商业项目 最新规划出炉

2、 总投资4000万， 曾经太原最大的小区将建全民健身中心

杏花岭区

太原杏花岭区热点动态：

1、 杏花岭区国土空间总体规划最新公示

2、 总投资近3亿,太原这里将新建一所全省明星幼儿园！

尖草坪区

晋中榆次区

晋中榆次区热点动态：

4月14日，保利锦上西区3#160㎡住宅顺推。

4月17日，保利朗阅针对12#15#43-161㎡商业顺推；

4月17日，京师城市森林花园2#3#127-170㎡住宅认筹。

太原清徐区

太原清徐县热点动态：

4月15日，四月天壹号院园林示范区开放；

太原阳曲区

太原阳曲县热点动态：

来源：住在太原责编：dn