推门入企调查丨期待这一年，利好政策落实楼市整体向好

中国铁建·江语时代项目建立现场。王迎超/摄

编者案

当前，开局就是开跑、起步就冲要刺是政府和企业的重要开展工做，市场主体的活力，就是中国经济的活力和韧性。房地产是国民经济收柱财产，目前急需提振自信心，加大助企暖企政策出台，帮忙企业用足用好政策，充实享受惠企政策盈利，多点发力改善市场预期，加强企业开展自信心。为了落实中央对房地产市场开展的最新精神，中国房地产报推出了《排闼动作：来自行业一线的心声》系列报导，扑下身子倾听企业诉求，诚心诚意助企纾困解难，为经济和行业高量量开展供给一线最生动的故事。

王迎超 中房报记者 高吉印通丨哈尔滨报导

初春时节乍暖还寒，黑龙江省各地奋力冲刺、抢先抓早，全力鞭策全省百大项目复工复产。在哈尔滨新区，中国铁建·江语时代项目标工地内人头攒动，切割声、轰鸣声不停于耳，四处呈现一派热火朝天、大干快上的繁忙气象。据悉该项目已于大岁首年月六复工，目前已有*00多名施工人员返岗，正在全力以赴推进工程建立。

做为中国铁建在黑龙江的首个室第项目，中国铁建·江语时代甫一表态便吸引了诸多购房者存眷。202*年是“保交楼”关键节点年，目前项目施工停顿若何，又将在本年交出如何的答卷？近日，中国房地产报调研组走进中铁房地产集团东北吉印通哈尔滨项目组，与该项目相关负责人赵挺围绕着开展规划、施工停顿、市场研判、楼市新政等方面停止了深度交换。

中国房地产报：过去一年，行业有什么事务令你印象深入，为什么？

赵挺：2022年，哈尔滨房地产市场充满了艰险和挑战。但无论是政府仍是开发企业都在迎难而上，积极应对。那一年令我印象深入的是哈尔滨新区政府出台了多项涉及行业利好政策来不变房地产市场，包罗举办了首届新区房展会，期间推出的契税减免、人才补助等优惠，让购房者实其实在地享遭到了购房福利，进一步释放了置业需求，能够说确确实实对市场起到了明显的拉动感化，有力促进了房地产市场小幅“回暖”，同时也缓解了开发企业的阶段性资金流压力。

那一年，老苍生买房的理念发作了比力大的变革，因为*年疫情影响，各行各业都遭到了冲击，良多老苍生也起头逃求一步到位，因而关于购置产物的品量、户型温馨度、客厅开间标准、智能化配套、赠送面积等高性价比价值的要求也都越来越高。客户关于房企口碑、开发实力和房屋交付兑现才能也越来越存眷，综合实力强、口碑好、交付才能优良的头部房企和品牌央企越来越遭到购房者的喜爱。

中国房地产报：走出了疫情防控*年，你对202*年有什么等待？

赵挺：过去*年，哈尔滨履历了多轮疫情，房地产行业开展也是寸步难行。从去年下半年起头国度政策利好频出，信贷情况逐渐放宽，哈尔滨市政府也先后发布了多项楼市撑持性政策，多方因素叠加让楼市重振自信心，置业也迎来不错的买房时机。如今，各房企也都在蓄势待发，每一个从业者都在勤奋把过去的时间给抢回来。等待那一年，各项利好政策持续出台，房地产市场整体向好。

中国房地产报：前段时间哈尔滨出台楼市新政，从多个方面助力房地产市场平稳开展，连系新政你关于本年的房地产市场有什么判断？

赵挺：前段时间出台的新政扩大了购房补助范畴，提拔了贷款年限等多项政策，能够说释放了良多提振市场自信心的信号。那段时间我领会到的，有很多年轻购房者暗示很感激政府给的购房补助，究竟结果对一些刚上班几年的年轻人来说，二三万元的优惠不是小数，能处理很多问题。

春节之后，哈尔滨房地产市场也迎来了久违的“小阳春”，良多楼盘销售炽热，我们项目每周城市有一二百组客户到访。目前来看，哈尔滨的房地产行业根本面趋好，相信202*年的市场温度将与2022年有所差别。

中国房地产报：你所负责的地产项目是若何规划规划的，目前进度若何？

赵挺：中国铁建黑龙江总部基地项目占空中积18.78万平方米，建筑面积4*.8万平方米，项目规划有“总部基地”“科研财产基地”“教育财产基地”*个组团，目前总部基地大厦项目已施工至地上10层，估计本年岁尾完工。中国铁建·江语时代的一期室第施工进度比照整体规划均有所提早，估计本年下半年全数封顶岁尾前实现交付，二期室第目前已经规划完成，本年也将开工建立。

为了确保项目如约交付，践行央企责任担任，我们在1月27日也就是大岁首年月六便起头组织工人出场施工，目前有*00多名工人正在停止地下室施工和楼房主体门窗安拆等工做。

中国房地产报：做为行业报，我们不断努力于鞭策行业的良性安康开展，贵公司有哪方面的需求希望本报为哈尔滨房地产整个开展生态鼓与呼的？

赵挺：希望新区房展会继续搞下去，政府部分多出台优惠政策，恰当增加展会举办频次。

值班编委：马琳

责任编纂：马琳 刘亚

审读：戴士潮

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