阳台搭建晾晒架影响邻居生活被起诉
本报讯 近日，上海市奉贤区人民法院审理一路相邻权纠纷案，并判决盛某拆除阳台西墙的晾晒架。
盛某和严某是隔邻邻人，盛某的南阳台西墙与严某的南阳台南墙构成内曲角，两户窗户间距较近。盛某在阳台南侧和西侧外墙均安拆了金属晾晒架，经丈量，西墙晾晒架宽约0.5米、长约1.*米、高约0.2米，与严某家窗户仅相距0.*5米。严某认为晾晒架属于违章搭建且该晾晒架间隔自家房屋过近，易形成隐患且有坠落风险，遂诉至法院要求盛某拆除西墙的晾晒架。
另查明，小区交房时小区物业公司曾向盛某发送《拆修重要通知》，明白制止安拆门式衣架、花架并要求其停止整改，但盛某回绝拆除。
法院审理后认为，本案争议焦点为盛某家的西墙晾晒架能否损害了严某的相邻权益。按照现场查看两边房屋的构造、间距等情况，严某南阳台窗户与盛某南阳台西侧窗户间隔极短。盛某在阳台西墙外搭设金属架位于严某南阳台正前方间隔只要0.*5米，视线上阻碍不雅瞻，间隔上伸臂可及。该晾晒架虽对严某的室内生活形成的影响有限，但使得两户间本来狭小的夹角空间更为狭隘，对严某的视野温馨度及心理平安度形成必然进犯。且按照该小区物业办理规定，盛某安拆晾晒架的行为不该予以鼓舞和倡导，不然将影响小区的办理次序和人文情况，亦存在平安隐患。
最末法院对严某的诉请予以撑持，判决盛某拆除阳台西墙的晾晒架。
（陈蓓）
法官提醒
1.墙外搭建不得阻碍相邻权益
外墙安拆晾晒架在高层室第中遍及存在，且目前尚无法令律例将其明白纳入违章建筑范围。但那其实不意味着外墙安拆晾晒架能够不受任何限造。外墙晾晒架有可能阻碍相邻权益，存在高空坠物风险，不该予以鼓舞和倡导。若是搭建行为阻碍相邻权益，相邻方能够依法恳求排除阻碍。
2.业主应标准本身行为
做为业主，要自觉遵守小区物业办理规定，制止在室第外立面私拉乱拆从属设备，制止高空坠物风险。要遵守社会公德，维护邻里敦睦，在法令和公序良俗的范畴内合法合理地行使本身的权力，不得以阻碍相邻关系为前提提拔本身生活便当，一方面临本身负有合理留意义务，另一方面临别人也负有需要容忍义务，配合营造文明、协调、友善的邻里关系。
*.办理者应进步办理程度
做为物业公司、业委会、居委会等小区办理者，要积极造定完美的办理规约和业主守则。要主动宣传文明行为，对违背规约或社会公德的行为及时予以避免并要求整改。提拔办事量量，进步办理程度，配合促进文明社区和文明社会的建立。
