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(1)报告业主大会的筹备工作情况;
(2)宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数;
(*)宣读《业主大会议事规则》草案和《业主公约》草案会议议程，宣讲业主对草案提出的修改意见，以及业主大会筹备组根据业主意见对《业主大会议事规则》和《业主公约》的修改结果;
(*)投票通过《业主大会议事规则》和《业主公约》;
(*)宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员会议议程。
《条例》还规定：“业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定会议议程。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”