176户主8年未拿到房产证 ，晶采100小区开发商自曝违规销售 (转载)

　　遭遇停电断水，30余名业主联名要求开发商恢复正常供水供电惠普176不能连打。可自称是开发商相关负责人却自曝房屋没有经过消防、人防验收，存在安全隐患，本身就是违规操作，现在只是希望业主配合补交购房尾款，以便完善相关手续取得房产证。

　　??这起看起来荒诞的事情发生在拓东路晶采100小区，由于开发商许多遗留问题导致业主拿不到房产证，彼此都觉得对方不可信任，到昨天双方矛盾依旧没有解决惠普176不能连打。

　　??业主：小区常被断水断电

　　??昨天上午，拓东路晶采100小区门口，30余名业主一起声讨近段时间开发商的行为惠普176不能连打。业主张女士说，她入住“晶采100”已经8年了，虽然没有取得房产证，但8年来，业主和物管彼此相处融洽，然而去年年底，老物管公司被云南桃笑屋业有限公司(开发商)的人强行撵走后，小区业主的正常生活被彻底打乱。

　　??“不定期断水断电，一停就是几天惠普176不能连打。”张女士说，开发商拉下电闸，关掉水阀后，还把配电房锁上了。

　　??谢女士说，去年12月的一天，她独自在家，突然听到外边有人撬门惠普176不能连打。她隔着门询问对方的身份，得知原来是开锁公司的人前来换锁。“如果只是为了登记购房凭证，完全可以去开发商办公室，为何要来更换业主的锁呢？”

　　??“开发商就是想逼我们缴纳购房的尾款惠普176不能连打。”业主宋先生说，没有办理房产证留下很多问题。如今房地产开发商的法人代表已经去世，业主无法落实这些自称是开发商的代理人身份。“谁都想赶紧拿到房产证，可如果把钱交给他们，到时又拿不到房产证怎么办？”宋先生说，之前由于开发商内部出现纠纷，业主心存疑虑。

　　??开发商：业主配合才能取得房产证

　　??对此，自称是云南桃笑屋业开发有限公司晶采100的负责人余木见认为：“这房子本来就是违规销售的，到现在还没有取得房屋消防和人防的验收合格报告惠普176不能连打。”

　　??余木见介绍，由于开发商本身的资金问题，晶采100在主体工程完工后出现了资金断链，之后引进一家公司合作，本打算一起完善相关法律手续办理房产证，但桃笑屋业在与这家公司合作中再次出现问题，导致晶采100还没有通过消防、人防验收就入住了业主惠普176不能连打。现在小区内有些房子已经出租，可连个灭火器都没配备，一旦发生火情后果不堪设想，停水停电也是出于安全考虑。

　　??“176户业主有95户缴纳了购房全款，还有81户缴纳了首付款惠普176不能连打。”迫于压力当时只能让业主入住，余木见说，即便合作出了问题，桃笑屋业的法人代表一直在想办法筹集资金完善相关手续，但不幸的是2011年这位法人代表去世了。

　　??余木见称，这位法人代表去世前曾授权桃笑屋业公司副总经理杨先生在国家法律允许范围内，合法地签署各种合同、引资等事宜惠普176不能连打。如今杨先生筹集了一笔资金，准备完善相关手续取得房产证，给业主们一个交代。去年12月中旬，他们在小区内贴出通知，希望业主出具当初的购房发票、契税、接房清单以及缴纳维修基金的凭证，以确定业主身份。

　　??“对于不能提供上述凭证的住户，我们在规定时间过后才采取更换门锁的措施惠普176不能连打。”余木见说，他们也担心业主拿到房产证后不交尾款。

　　??余木见称，双方协商时他曾提出让业主先补交尾款办理房产证或由开发商加倍退还业主的首付款，业主退还房子惠普176不能连打。但两项建议业主都不同意。

　　??昨天中午惠普176不能连打，33名业主代表联名要求开发商先恢复供水供电，因未得到满意答复，业主们自行撬开配电房门锁恢复通电供水

　　但是到夜里，地产商又悄悄扳掉用户水管，扯出空开的电线惠普176不能连打。

　　次日，部分用户把水管接好，把空开恢复，地产商又公然剪断电线，还把水电间的门重新锁死惠普176不能连打。并把两部电梯都停掉。从目前的情况开，大楼里正在酝酿着危险的冲突！