做为地方一霸的物业管理公司广欣物业，公司主要负责人沈年民其管理的小区虹口区株洲路街道三湘花苑，建明花苑，闸北芷江路街道协和小区，从不公布物业管理费财务报表，侵吞小区停车费，小区维修基金等虹口区印刷。望有关部门能予以及时关注，网友们能及时挺起！切记换房别买广欣物业管理公司提供物业服务的小区！！
1、建明花苑物业擅自将小区地下停车库兼民防设施改建宿舍（部分对外出租），该行为不但违反物业管理条例第四章第三十条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施不得改变使用性质，而且由于居住人员违章用电，极易产生火灾，存在严重安全隐患虹口区印刷。同时在危机时刻本应是人防设施的场所无法起到人防作用。这是对广大人民群众生命安全的严重践踏。作为小区业主，多次向物业提出，物业置若罔闻，迟迟不改。
2、小区物业为获得不当利益私自将小区绿化铲除改建成停车场出租给住户，违反了上海市绿化管理条例及上海物业管理条例（见照）虹口区印刷。
3、小区物业至2003年12月起从未公布小区公共维修基金的使用情况，每次只通知住户签字同意使用维修基金，但从未公布项目预、决算虹口区印刷。该行为违反第三章第二十条第六款及第七款。做好物业维修、更新及其费用的收支的各项记录，每半年向业委会报送物业维护费用的收支账目，接受审核。
4、小区物业通过各种卑劣手段，离间小区居民关系，导致小区业委会至今没有成立，给小区物业不正当得利形成便利条件虹口区印刷。
5、小区物业未配备水常驻小区的水电维修工虹口区印刷，当居民家出现水管漏水，马桶堵塞时不但不能及时提供物业维修，还二传手通过叫马路游击队收取高额维修费用（如：通一次马桶200元起价等等，半夜水管漏水无法及时维修，造成我家浴室木质家具浸水，底部涨裂）
6、小区物业管理人员通过收费不开发票、收据的行径，私自克扣小区居民装修前缴纳的垃圾清运费（通过合并装修户建筑垃圾谋取），防盗门配钥匙费（2把钥匙20元，钥匙见照）虹口区印刷。