2011第14届海南冬季房地产展示交易会(下称房交会)日前在海口 举 行，但现场购 房 者“ 看 多 买少”，观望情绪弥漫促销宣传单。此情此景，与2010年春节前后海南出现房价疯涨、购房者跟风抢购等现象形成明显反差。部分开发商甚至打出七折让利促销牌。大起大落背后，究竟折射了什么？
海南楼市：购房者观望情绪弥漫
2011第14届海南冬季房地产展示交易会近日在海口举行，期间大批参展商参与展出，吸引了许多购房者前来参观促销宣传单。开发商大打促销牌，部分楼盘甚至打出七折促销优惠。但现场观望情绪弥漫，成交量较小。
房交会展出楼盘均价在4000元至20000元之间，其中7000元至9000元/平方米居多促销宣传单。共计60多个楼盘参展，其中绝大部分楼盘用打折促销方式吸引购房者。记者当日刚进房交会会场入口，即有促销人员塞来数张楼盘促销信息宣传单。偌大的宣传单上赫然印着“房价打七折，限时抢购中”等醒目大字。“买两房送全套家具”、“购房送五年物业管理”、“先预交三万订金将来可抵四万房款”……如此种种，层出不穷。
某家开发商的促销宣传单上主打“养生”与折扣牌，户型“2+1房2厅2卫 ”约110平 方 米 ，原 总 价68.80万元，折后总价48.20万元，优惠额度达20 .60万元促销宣传单。但此“限时”“限量”抢购的楼盘，在房交会最后一天下午仍在“限时”抢购中。
在展出现场，开发商不断翻新出招，穷尽促销花样促销宣传单。对此，前来展区参观的购房者并不怎么“领情”。购房者在现场都是看的多，买的少。王仕芳老人从东北赶来海南过冬，她想在海南买房自己居住，但是认为房价还是高了些，“目前国家正在调控房价，说不准房价会降下来呢。”王仕芳如是说。持同样观点的购房者不在少数，来自甘肃的购房者张力说，“去年这个时候，海南房价一天一个价地攀升，今年这么平静，说不准过几天就会降呢”。
据本届房交会组委会市场部经理段忠明介绍，此次房交会展位达一万平方米，参展楼盘建筑面积1000多万平方米促销宣传单。据统计，3天展期现场共签订购房意向598套，接待近6.4万人次，其中岛外3200人次。