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【中海·明德里】

中海·明德里

建筑面积约*7-12*㎡ 湖居菁英范本

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中海地产作为一家拥有**年历史的房企，布局全国90余城，开发项目1700余个，为城市创造精品嘉兴。同时还参与了香港国际机场、香港迪士尼乐园、港珠澳大桥、迪拜塔、美国哈德逊99等国内外知名建筑的建造。

中海拥有五项香港C级施工牌照，每约1*个香港人和每约*个澳门人就有一人住在中海兴建的房子里嘉兴。

根据克而瑞地产研究院2022上市房企三道红线统计评测，通过对剔除预收款后的资产负债率、净负债率、现金短债比等各个数据指标的综合考量，中海地产位于绿档企业的前列，始终保持着对行业的深度思考和敏锐性嘉兴。

根据“十四五”规划，嘉兴科技城将形成“一城驱动、一廊聚能、两心辉映、多点支撑”的总体空间布局，其中“两心辉映”即南湖文化中心和高铁商务中心嘉兴。明德里所处的槜李湖板块，正是“两心”功能交叠处。

嘉兴科技城拥有科创企业约*00 余家，进驻规上工业企业1**家，区域累计引进院士约12人、博士约**0人、硕士约1090人、海外留学归国人员约*** 人，强劲的人才引力，为东部新城带来百亿级产业、城际交通、恢弘商业等城市资源，未来发展潜力巨大嘉兴。

项目周边享有万达广场，涵盖了万达百货、影城、物美超市等知名商业，是一个集购物、娱乐、休闲、文化、餐饮为一体的商业综合体嘉兴。周边同时更有九曲里商业中心、红星美凯龙、绿地新都会等，商业配套丰富且便利。

结合去年*月公示的区域规划，槜李湖南北更规划了大量商业商务用地，将槜李湖板块打造成“生态+生活”的宜居城市板块嘉兴。

《嘉兴市中心城区 1-7* 单元控制性详细规划》2021-0*-2*(修编)批后公布

项目周边享有科技大道、三环东路城市主干道，且距离高速出口嘉兴东直线距离约为 *km，可便捷到达上海、苏州、宁波、杭州等地嘉兴。

项目附近“市区三环东路枢纽”将是连接市区内环快速路，将成为市域一体化快速路网中交通转换的关键性枢纽，大大缩短了科技城板块至平湖、海盐及嘉兴主城区的距离，减少通勤时间嘉兴。更享有沪嘉城际铁路，其中曹庄站（规划）距离项目约 1.*km，让上海和嘉兴更紧密地连为一体。

项目所在的南湖区包含了南湖人民医院（规划）、嘉兴妇保院、长三角医学中心（规划）等配套，保障全家人的身体健康嘉兴。

丰富的生态资源，给予明德里富氧生活嘉兴。项目到科技城重点打造的综合性公园——槜李湖公园直线距离约*00m，尽享湖居生活闲雅舒适。

清华附中嘉兴学校，浙江省范围内仅有的冠名清华品牌的基础教育学校，总占地面积约*00亩，拥有小学**个班、初中**个班，是清华大学附属中学与嘉兴市合作共建的十二年一贯制市属公办学校嘉兴。明德里紧邻清华附中嘉兴学校（小学部+初中部）近距离感受优质学习氛围。

教师力量：全国范围内引进骨干教师*2名嘉兴，另招录优秀毕业生2*名，其中硕士研究生占比在*0%以上；

学校场馆：室外田径场2个、室外篮球场2个、室内体育馆2个嘉兴，1个冰球馆，另设有独立文化中心及可容纳超1000人的会议中心；

特色课程：汲取北京清华附中教学理念，开办一体化实验班、马约翰体育特长班和艺术实验班三大实验项目嘉兴。

（信息来源：清华附中嘉兴学校*/浙里嘉兴*嘉兴，教育设施与社区间的招生、对应关系，以政府教育主管部门学区规划及通知为准）

在户型设计上，明德里深谙嘉兴人对生活的向往，户型设计方正大气，通风采光性能优越，配上南向大面宽阳台，让生活时刻沉浸在明媚的阳光里嘉兴。

本项目推广名为“明德里”；本宣传资料中提到的商品面积为商品房建筑面积，本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；教育设施与社区间的招生、对应关系，以政府教育主管部门学区规划及通知为准；距离数据来源：吉印通地图嘉兴。本宣传资料所发布的内容为2022年*月29日前的信息，本宣传资料有效期为*个月，敬请留意最新资料。