为推动城市结构优化、功能完善、品质提升和效能提高，打造宜居、韧性、智慧城市，浙江省住房和城乡建设厅近日印发《关于开展城市更新省级试点工作的通知》，公布1**个城市更新省级试点名单金华。我市入选*个试点城市、*个试点片区和7个试点项目，其中，金华开发区中央创新区（南区）入选试点片区。
中央创新区（南区）位于金华湖海塘及以西核心区块（东至双龙南街，南至二环南路，西至金星南街，北至海棠路），约7平方公里金华。片区内目前主要以工业企业为主，有化山、吕献塘、冠山顶*个社区。中央创新区（南区）综合开发项目总投资超200亿元，采用“区域整体投资建设运营一体化”开发建设模式，由中交城投吉印通体作为社会资本方共同合作开发。
根据规划，中央创新区（南区）定位‘科创中心·智慧西岸’，将锚定共同富裕示范、低碳科技特色定位，着力打造产业创新引擎、城市更新样板、产城融合标杆金华。从控规上看，该片区依托一条T型创新活力廊道、一条创智活力环与“两核六心四片”的创新发展结构，将智慧建造、低碳节能贯穿项目全生命周期，并整合研发中心、总部中心、科研中心等产业资源，搭建高层次发展平台，推动片区功能再造，重塑区域价值，径直回应市民对美好生活的向往。
根据要求，试点将围绕建立健全城市体检评估制度、完善城市更新规划设计管理制度、建立历史文化保护与城市更新统筹协调机制、建立多元主体参与机制、建立多元化投融资机制、健全法规政策体系、健全技术标准规范七个方面，探索创新城市更新方式方法金华。通过编制试点城市更新专项规划，加强试点片区城市设计，编制试点项目实施方案，明确更新总体目标、重要任务、目标定位、更新方式、实施主体、建设和运营方案等，扎实推进试点工作。
记者从金华开发区城市更新局了解到，接下来，中央创新区（南区）的城市更新工作将重点围绕从“产业集中区”到“城市副中心”的城市特色塑造、从“产城人”到“人城产”的公共空间品质提升、从“大园区模式”向“园中园”模式的旧工业区聚能焕新、从“集中配套”向“多级配套”转变的基础设施补短板的四大方向，进一步探索建构专项规划、片区更新策划、更新项目实施方案的三级更新规划体系，以精细化城市设计作为控规编制依据推动片区更新，以片区综合开发实现片区更新长效运营模式，招引社会资本合作开发创新片区更新投融资模式，建立城市CIM平台实现片区更新智慧化管理等金华。
目前，片区内企业腾挪、土地出让、项目建设均在有序推进金华。在推进项目规划工作进程中，该片区关注产业、交通等重点领域，将建设金创绿谷、人工智能岛、湖底隧道等一批重点项目；聚焦人民对美好生活的向往，将推进教育中心、邻里中心、高端商业综合体等配套项目……目前，湖海塘公园绿化提档升级工程已完成，文化新天地项目完成项目（一二期）供地，金华市图书馆新馆已开工建设，金创绿谷科创综合体项目已在实施渣土清表工作。未来，在这片区域内，智慧交通引领，步行10分钟距离内满足居住、娱乐、购物等综合需求；引绿塑谷，贯穿整个南部新区的生态绿廊响应*分钟见绿、*分钟见园的发展要求；科创荟萃，聚集数创园、医创园、智创园三大板块，为科创企业成长提供空间载体。
作者｜俞萍 郑世伟
编辑｜赵辉