江西金控*.9*亿元竞得南昌红角洲1宗*0亩地块 西湖区地块终止出让

观点网讯：*月2*日，江西南昌市*宗经营性用地在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统开拍，合计约2*9.1***亩，起拍总价约2*.**亿元南昌。

据观点新媒体了解，*宗经营性用地里，2宗地位于西湖朝阳、2宗位于青云谱洪都新城、1宗位于红谷滩红角洲，1宗位于高新区南昌。

位于红谷滩区赣江南大道以西、岭北四路以北的DAFJ202*00*地块由南昌鼎祥房地产开发吉印通（江西金控）以*.9*亿元竞得，成交楼面价约*020元/㎡南昌。

该地块的面积为*0.10*亩，为红角洲一线江景地块，其中A10-01为住宅用地，用地面积20**7平方米，容积率2.*，建筑密度≤22%，绿化率≥*0%南昌。A10-02地块为商务金融用地，兼容商业用地，用地面积129**平方米，容积率*.*，建筑密度≤*0%，绿化率≥1*%。

宗地受让人在土地约定的建设期内须引进或新设立总规模不低于*0亿元的基金，基金注册地及税务关系须在红谷滩区；还须100%自持超高层商务建筑，自持时间从房屋不动产权首次登记登簿之日起算，自持期限为20年南昌。且根据此前规划显示，该地块内应临江设置一栋建筑高度不低于1*0米的超高层公共建筑。

另悉，南昌鼎祥房地产开发吉印通成立于201*年，江西省金融控股集团成员，是一家以从事商务服务业为主的企业，企业注册资本100万人民币，由江西省金控投资集团吉印通持股100%南昌。

此外，位于西湖区九洲大街以北、凉伞树路以西、云天路以南的地块，因网上交易系统出现故障，根据《江西省国土资源网上交易应急处置办法（试行）》的规定，对该地块进行终止交易南昌。

据悉南昌，该地块编号为DABJ202*002，地块面积*2.**7亩，土地用途为二类城镇住宅用地，容积率（FAR）地块1.0

且根据地块要求，住宅小区应设置底层架空层，用作通道布置绿化小品，提供居民休闲、交流场所，架空层总面积不应小于居住建筑底层总面积的20%，单栋住宅底层架空面积应大于该层建筑面积*0%，架空层应与住宅小区内部环境一体化设计南昌。建筑立面方面，临南一环路建筑须立面公建化处理。

来源：观点网