连云港海州:关庙巷旧城改造起争议,“人和居”投资者反成顶账人

2年前 (2023-02-12)阅读44回复0
虞访烟
虞访烟
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  200*年,鲍先生承包了位于江苏省连云港市的酒连房地产开发吉印通的经营业务,双方签署了承包合同,约定由连云港酒连房地产开发吉印通提供经营所需手续,且合同约定鲍先生出资开发的项目,自负盈亏,产生效益与连云港酒连房地产开发吉印通无关连云港。

  200*年,连云港市规划J要求对关庙巷地块占地*2亩进行旧城改造(即棚户区改造),鲍先生以连云港酒连房地产开发吉印通名义通过正规的招标手续取得了地块的开发权,并全部由鲍先生个人出资;倾尽所有的鲍先生将该地建设的项目命名为“人和居”连云港。事情的到了这里,我们能想到鲍先生就算不能从本次投资中获益也至少可以收回成本,但之后发生的事却让人咋舌……

  在推进“人和居”项目过程中,通过公开招标,鲍先生与中标单位高兴公司签署了固定价格的建设合同连云港。由高兴公司负责承接“人和居”项目A号楼和B号楼的工程建设。2009年,高兴公司未按照设计图纸和双方约定建成了A号楼,尽管这样,希望和气生财的鲍先生也没有继续斤斤计较,仍然按照合同约定的价款向高兴公司的项目经理王某付清了建设A号楼的费用。与此同时,王某以启动B号楼开工资金周转不开为由,向连云港酒连房地产开发吉印通和鲍先生个人借款共计**余万元,并称借款从B号楼建成后的工程款中扣除。此后不久,王某无事生非,以各种理由不再继续建设B号楼,不但归还**余万元的借款,高兴公司还将连云港酒连房地产开发吉印通和鲍先生告上了法庭,称其要按照市场实际造价核算A号楼费用。没有事实证明,也没有F律依据。当值审理的张法官做出了无管辖权的裁定书。然而闹剧并没有这样简简单单的结束,更离奇的还在后面。

  2010年,高兴公司又对该案提起上訴,办理此案的还是张法官,这次不仅否认了上次已生效的无管辖权的裁定,而且推翻了连云港酒连房地产开发吉印通通过合法的公开招标的中标结果,完全按照高兴公司的訴求做出了不公判決连云港。不仅没有要求王某偿还**余万元的借款以及与图纸不符的少建的近**0平方米的经济损失,反而判決鲍先生再追加*0余万元工程款给高兴公司。当事人就已经提上訴讼的事项在訴讼过程中或者裁決生效后再次提上訴讼,当事人相同,訴讼标相同,訴讼请求相同,或者后一上訴讼请求实质上否定了前一訴讼裁決结果。高兴公司的行为已经构成了重复訴讼。F院应不予受理。为何会受理,还做出了极其明显的带有倾向性的判決呢?我们不得而知……

  201*年,连云港市海州区F院拍卖了连云港酒连房地产开发吉印通所有的“人和居”古城农贸市场的商业房产连云港。这些商业房面积有2**平方米,当时价值*00多万元,却以每平米9000多元的价格进行了评估,仅仅用来支付违F判決的*0余万工程款,鲍先生对此提出了异议,这是完全是超标执行,是严重的违F违规行为,而F院并没有就此异议进行处理。201*年*月,此案被移交给了G安机关,鲍先生也因此被G安机关以拒不执行F院判決裁定罪立案追逃。这种做法,让人不寒而栗。鲍先生又将高兴公司因放弃B楼的施工造成违约,訴至海州F院,F院进行二次开庭审理,要求鲍先生缴纳*7000元的审计费后,F院的消息也就此石沉大海......一直拖到了201*年,三年多的时间,鲍先生并没有等到胜訴的好消息,等来的却是F院以资格不适格为借口作出的驳回上訴的裁定。

  让鲍先生无奈的不仅如此连云港。在连云港酒连房地产开发吉印通与崔长州商品房买卖合同事件中、连云港酒连房地产开发吉印通与李钢军的房屋(私下转移的国有资产)征迁事件中,连云港市海州区F院的法官都作出了不公裁決。在王某成高利D案中和汪某虚假訴讼案中,均作出了缺席判決、放弃判決的不合理判断。这些不公结果不仅让鲍先生遭受了巨大的财产损失,也制作了一系列的不公判決。

  我们知道,公平正义是我们社会追求的一个非常崇高的价值,全心全意为群众服务的宗旨決定了我们必须追求公平正义,保护群众权益、伸张正义连云港。我们相信,相关部门一定会严肃查处相关责任人的严重违F行为,撤销相关的违F判決,还事实以真相,维护司F的公平和正义。

  目前,鲍先生的事情已经得到广泛关注,我们也一直期待着最终的处理结果连云港。

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