2022年惠州楼市历程

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第一季度

1月

1月初,省住建厅发布《关于广东省“红色物业”试点单元的公示》,华贸、德正物业等*家惠州物业公司列入试点,惠州物业办事提量迈出新脚步惠州。

1月中旬,央行针对1年期和*年期贷款市场报价利率(LPR)别离停止下调惠州。*年期以上LPR调整至*.*%,为21个月以来初次下降。

1月2*日,惠东县环大亚湾新区建立吉印通以*.*亿元底价竞得平山黄排商住地块惠州。

1月29日,惠城区鹿江沥南岸LJL-*7-2*、LJL-*7-2*两宗地块别离由惠州城投集团和惠州水务集团以*.*亿元、*.**2亿元底价竞得惠州。

2月

2月9日,惠州交投利臻置业吉印通*.**2亿元底价竞得金山新城湖山片区JSH-B0*-19地块惠州。

2月1*日,惠州市推进粤港澳大湾区建立会议审议通过《惠州市推进粤港澳大湾区建立2022年次要工做摆设》,施行八大专项动作推**条行动深度融深融湾惠州。

2月1*日,惠州市1号公路(惠霞高速)全面开工建立惠州。项目起于博罗县罗阳街道,末于大亚湾区霞涌街道,一路串联博罗、惠城、惠阳、惠东、大亚湾五个县(区)。

2月下旬,惠州市住建局发布2022年惠州住建工做要点,明白将促进房地产良性轮回和安康开展,稳地价、稳房价、稳预期,确保价格指数颠簸幅度不超越*%惠州。

2月2*日,德威集团耗资*.*亿元拿下位于惠阳区三和街道铁门扇村地段*宗村企合做地块,总用空中积*.**万平方米惠州。

*月

*月上旬,惠阳某楼盘发布“零首付”“送三成首付”等违规销售、虚假宣传信息侵扰市场次序遭到查处,楼盘被“锁盘”处置,责令整改虚假宣传惠州。

*月中旬,惠州市住建局发布《惠州市加快开展保障性租赁住房施行计划(收罗定见稿)》,202*年前将筹集很多于2万套保障性租赁住房房源,为城市财产开展注入活力惠州。

*月*0日,惠州市天然资本局公示《2022年度市本级(惠城区)贸易及室第用地出让方案表》,年内估计推出20宗贸易及室第用地,共计面积约**.7万平方米惠州。

*月*1日,惠州市住建局、市房协吉印通优良房企倡议“安居惠州,安心购房”倡议暨“购房曲通车”活动,助力在惠创业就业人员置业安居惠州。

第二季度

*月

*月2日,惠州市住建局发布一季度房屋市政工程疫情防控、平安消费专项查抄执法情况传递,富力南昆山温泉摄生谷等*个项目平安隐患较多被传递攻讦惠州。

*月上旬,惠阳住建局发布一季度物业小区疫情防控情况,保利物业、润民物业等*家企业防疫不力被传递攻讦惠州。

*月中旬,仲恺高新区政府吉印通银行、房企开启“人才留驻仲恺赋能城市将来”惠民安家公益活动,购房超100平方米补助*万元,100平方米以下补助2万元惠州。

*月*0日,惠州市住建局、市天然资本局、市住房公积金中心等*部分吉印通发布《关于促进房地财产安康开展和良性轮回的通知》,从优化购房、公积金付出等多方面保障市民合理住房消费需求惠州。

*月

*月上旬,大亚湾西区金沙濠逸花园推出保价销售办法,与购房者签定保价协议,提正购房市场的置业自信心惠州。

*月17日,惠州市住建局、市住房公积金中心吉印通印发《关于提取住房公积金付出购房首付款有关事项的通知(试行)》,标准提取公积金付出首付款流程,市民公积金付首付政策正式落锤惠州。

*月2*日,惠州市住建局印发《惠州市住房城乡建立事业“十四五”规划纲要》,厘清城市建立目的和使命,统筹推进惠州建立愈加宜居宜业宜乐宜游、令人神驰的现代漂亮花园城市惠州。

*月下旬,惠州**家银行中绝大部门根据*.2*%首套房贷利率施行,房贷利率降至汗青更低位,利好刚需置业购房安家惠州。

*月

*月1日,惠州市住建局、市住房公积金中心指点,公积金协会吉印通银行和房企倡议针对公积金缴存职工的“惠民安居”购房优惠活动,供给额外2万元购房补助,助力职工安居美妙生活惠州。

*月2日,市住建局发布《惠州市住房和城乡建立局关于施行商品房预售资金监管额度办理的通知》,优化预售资金监管,提拔资金利用的灵敏性惠州。

*月1*日,市住建局、市房地产协会组织召开房地产行业交换座谈会,现场搭台办公处理企业开展难题,推进市场的良性轮回和安康开展惠州。

*月2*日,惠州稔平半岛重点交通项目建立发动大会启动,惠东县加速融深融湾,开启半岛交通大建立新篇章惠州。

*月27日,惠东大岭街道*万平方米室第地顺利成交,惠州市辰海实业集团耗资99**万元竞得惠州。

第三季度

7月

7月初,惠城区新力花园、惠东县恒大雅苑、仲恺高新区佳兆业时代可园等前期停工项目陆续交付业主,惠州“保交楼、稳民生”工做扎实推进惠州。

7月*日,惠州隆生企业、德威集团别离竞得鹿江沥南岸LJL-**-2*-01地块、水口青塘湖地块+惠城区水口中心区两地块,总成交价逾2*亿元惠州。

7月中旬,惠东县天然资本局体例的《广汕铁路惠东南站站区控造性详细规划》获批,惠东南站片区将来将打造集栖身、商务、旅游集散于一体的惠东县TOD新区核心组团惠州。

7月下旬,惠州2022上半年成交新建商品房源*1**7套,从2月起头呈现“四连涨”行情,楼市逐渐筑底反弹惠州。

*月

*月初,惠州上半年经济运行情况公布,全市上半年地域消费总值2*07亿元,增长*.*%,经济增速自201*年一季度以来再次位居全省第一惠州。

*月*日,博罗县罗阳街道一宗*.*7万平方米商住地块顺利出让,惠州泰豪实业集团以1.***7亿元摘得惠州。

*月1*日,惠州市将首套房首付款比例调整为20%,首套房首付比例降至两成,利好刚需置业市民惠州。

*月下旬,广汕高铁各标段工程建立全力冲刺,惠城南站枢纽快速推进,为全线202*年通车运营打下根底惠州。

9月

9月初,惠州楼市*月交易数据出炉,全市单月销售连月不变在*0万平方米规模惠州。

9月中旬,惠州市天然资本局体例的《惠州市惠城区城镇地盘定级与基准地价更新功效(2021年版)》施行,有力推进地盘价格订价精准化惠州。

9月20日,市住建局印发《关于惠州市2022年度绿色社区名单的公示》,惠城东河社区、惠东城南社区等**个社区评定为绿色社区惠州。

9月*0日,市住建局发布2022年度建立范畴绿色节能示范项目评审成果,博罗县城中心客运站、弘坤九溪红树花园等11个项目获得约*00万元搀扶资金惠州。

第四时度

10月

10月1*日,惠城金龙大道东南片区JBD*1-0*地块和潼湖梧村河东ZKC-0**-19地块别离被惠州城投、仲恺城市开展集团以*7**0万元、1**92万元底价竞得惠州。

10月中旬,仲恺高新区发布惠州潼湖生态聪慧区赣深高铁仲恺站片区控造性详细规划(草案),区域将来将打造仲恺高新区高铁交通枢纽和潼湖科技城高铁门户片区惠州。

10月2*日,鹅城大桥首个承台浇筑完成,惠州主城区将再迎一条过江通道惠州。

10月下旬,2022年1—*季度惠州地域消费总值为**00.70亿元,同比增长*.*%,多项目标稳居全省首位,财产项目快速推进施行惠州。

11月

11月初,市住建局发布全市房地产开发项目车位租售办理法子新规,未出卖车位不得只售不租,人防车位不售可租惠州。

11月*日,惠州市交通运输局发布《惠州市综合立体交通规划(公家收罗定见稿)》,围绕实现“对外大连通、对内大轮回”,构成集海陆空铁水于一体的综合交通收集,强化大湾区东部枢纽门户地位惠州。

11月10日,建立银行惠州市分行胜利打点惠州首笔“带押过户”营业,缩短时间和降低交易成本,鞭策二手房交易愈加便利高效惠州。

11月11日,市住建局、市房协组织召开房地产行业交换座谈会,鼓舞企业坚决开展自信心,对峙产物为王,苦练内功,勤奋供给“量优价适”的房地产产物,满足群浩瀚样化购房需求惠州。

11月1*日,惠州市嘉华集团拿下龙门永汉镇1宗涉宅用地、2宗贸易(旅店)用地,耗资约1.1**亿元惠州。

11月19日,惠州市政银企对接会房企专场会议召开,推进金融优惠政策有效落地,助力银行与开发企业成立全方位、多范畴、深条理的战略合做关系惠州。

12月

12月初,惠州市印发《关于新引进人才安家落户补助发放施行细则》提出,2022年后(含2022年)引进且初次在惠参与工做并参保的人才可申存候家补助和落户补助,引进人才安家补助更高可享受*0万元惠州。

12月*日,市天然资本局发布《惠州市惠城区江北东区(金龙大道东南片区)部门地块控造性详细规划(调整)法定文件》,明白将区域打形成为集生态休闲、栖身生活、魅力村落、物流商贸于一体的综合开展片区惠州。

12月上旬,《惠州市金山新城核心区控造性详细规划(道路、绿地水系部门)》施行,金山新城核心区将打造惠州中央立异区,构成惠城新副中心惠州。

12月中旬,惠州农商银行、惠东农商银行、博罗农商银行、龙门农商银行与*家民营房企签订战略合做协议,供给总额*2.*亿元人民币的意向性综合授信额度惠州。

12月中旬,深汕铁路正式全线开工建立,在惠州设惠州南、惠东站两站,路过大亚湾、惠阳、惠东等地惠州。

整理:张峰

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