开发云【地盘研判】搜刮前提调整规划湖州，板块轮廓优化~ ☞ 戳那里试用
12月2*日，湖州 *宗涉宅地胜利出让，全数底价成交，收金 11.*亿元， 地块总出让面积 1*.7万㎡，总成交建筑面积 *2万㎡湖州。
此中，总价更高的2022-0**号回龙山幼儿园西侧-1地块由 长兴城投以底价 *.99亿元竞得，楼面价 *729元/㎡；楼面价更高地块2022-**号吴兴区角溪漾单位BLD-0*-01-0*G-1号地块由 吴兴财产投资以底价 *.*2亿元竞得，楼面价 700*元/㎡湖州。
2022-*1号、2022-*2号地块别离由 吴兴城市投资开展集团和湖州市 双林房地产开发物业运营公司以底价 1.*7亿元、0.**亿元竞得，楼面价别离为 1*0*元/㎡、11*2元/㎡湖州。
中指陈述（复造链接搜刮）
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湖州地盘市场月报2022年11月
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▌2022-**号
地块位置：吴兴区角溪漾单位BLD-0*-01-0*G-1号地块
建立用空中积：**027㎡（**.**亩）
规划建筑面积：****0㎡
用地性量：室第用地
起始价：*.*2亿元
成交价：*.*2亿元
成交楼面价：700*元/㎡
竞得人：吴兴财产投资
图片来源：中指·开发云（点击查看）
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地块所处东部新区板块处于开展阶段，近两年周边无室第用地供给，目前周边无在售、待售新房项目，呈现供给缺口，周边有西湖漾、清塘庙等10个公园景点湖州。
▌2022-*2号
地块位置：南浔区双林镇2021-*号地块
建立用空中积：19***㎡（29.1*亩）
规划建筑面积：*****㎡
用地性量：室第用地
起始价：0.***亿元
成交价：0.***亿元
成交楼面价：11*2元/㎡
竞得人：湖州市双林房地产开发物业运营公司
图片来源：中指·开发云（点击查看）
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近两年周边无室第用地供给，目前周边无在售、待售新房项目，呈现供给缺口湖州。周边有埭溪教会、埭溪公园等*个公园景点。
▌2022-*1号
地块位置：吴兴区常路单位02-0*B-1号地块
建立用空中积：717*1㎡（107.*0亩）
规划建筑面积：1****2㎡
用地性量：室第用地
起始价：1.*7亿元
成交价：1.*7亿元
成交楼面价：1*0*元/㎡
竞得人：吴兴城市投资开展集团
图片来源：中指·开发云（点击查看）
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地块所处东部新区板块处于开展阶段，近两年周边无室第用地供给，目前周边无在售、待售新房项目，呈现供给缺口，周边有紫金桥公园、龙泉寺等*个公园景点湖州。
▌2022-0**
地块位置：回龙山幼儿园西侧-1地块
建立用空中积：*29**㎡（79.**亩）
规划建筑面积：7*179㎡
用地性量：室第用地
起始价：*亿元
成交价：*亿元
成交楼面价：*729元/㎡
竞得人：长兴城投
图片来源：中指·开发云（点击查看）
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地块所处城西区板块现状投资价值较高，近两年周边无室第用地供给，目前周边无在售、待售新房项目，呈现供给缺口，周边有清果教寺、城隍庙等*个公园景点湖州。
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