淮安中院
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公布2021-2022年度
淮安破产审讯典型案例
案例一：淮安乐邦节能建材吉印通破产重整案
【根本案情】涟水法院于2020年*月立案受理淮安乐邦节能建材吉印通（以下简称泰邦公司）破产清理案，并指定了泰邦公司办理人淮安。泰邦公司运营加气混凝土砌块、聚氨酯保温板消费和销售，具备奇特的区位经济优势，拥有稀缺的运营天分及独立的商标权，是本地重点建材企业。后因办理不善，公司负债1000多万元，且因诉讼缠身，已停行消费，大量到期债务无法了债。
【详细做法】涟水法院为保留泰邦公司名下的贸易字号、运营天分、企业荣誉、常识产权、行政答应等优良“壳资本”，积极摸索在破产清理法式中运用预重整功用，指点办理人与债权人、债务人、重整意向投资人协商一致将争议财富纳入重整资产，确定了“反向出卖式重整”计划，破解了无证财富变价难题淮安。2021年*月1*日，办理人组织对重整计划停止预表决，各债权组均高票通过。后债务人向法院申请由破产清理转为重整法式，并按照重整计划造定重整方案草案，顺利转重整法式并末行破产重整法式。
案例二：淮安新联置业吉印通破产清理案
【根本案情】淮海青年城是淮安新联置业吉印通（以下简称新联置业）开发的贸易小区，项目总造价约7亿元，一期已开发*10套商住房和2*套商铺，二期*9.*亩地盘尚未开发淮安。项目建立过程中，因其股东重庆某公司犯不法吸收公家存款单元立功，新联置业开发的项目地盘被查封，资金链断裂。案涉楼盘停工、烂尾。该企业于201*年12月进入破产法式。
【详细做法】起首，优先保障民生权益，经开区法院通过“府院联动”机造的有效运行，推进供电、供水、供气、业主上学等涉民生问题处理淮安。其次，屡次就地盘解封事宜与刑事案件受理法院协商，最末就地盘解封构成共识，有力保障后续处置工做。最初，充实操纵淮安楼市上扬的时间节点，判断招募新股东注入全额资金，兑现了全数债务。本案最末做到“三个百分百”，即所有业主百分百拿房入住、项目百分百打点产权证、债权力益百分百得到了债。
案例三：江苏中泰生物科技吉印通破产重整案
【根本案情】洪泽区法院于2020年10月立案受理江苏中泰生物科技吉印通（以下简称中泰公司）破产重整案，并指定了中泰公司办理人淮安。该公司系本地规模较大的化工消费企业。因为前期投入多、后期融资未及时到位，形成资金链断裂。
【详细做法】洪泽区法院将该破产企业财富纳入“破产资产池”，向本地招商平台推送，最末好中选优，选定适格重整投资人淮安。办理人起草重整投资协议时，按照法院提出的投资付款期限、体例及重整投资人提出的运营计划等反应定见，对重整投资协议停止频频论证、修改，最末敏捷与重整投资人签定了重整投资协议。
案例四：江苏恒邦石油化工吉印通、中海华邦化工有限责任公司破产清理案
【根本案情】2020年9月2*日，清江浦区法院立案受理江苏恒邦石油化工吉印通、中海华邦化工有限责任公司（以下简称“两邦”）破产清理案淮安。“两邦”系化工企业，拥有排污目标，此中二氧化硫799.**吨、氮氧化物710.**吨、挥发性有机物*1*.*2吨、颗粒物12*.02吨、化学需氧量*1.*71吨、总氮*.0*1吨、氨氮*.1*7吨、总磷0.*17吨。中海华邦化工有限责任公司（以下简称华邦）因关停裁减消费线构成了煤炭替代量目标，此中煤燃料替代量目标20.77*万吨、电煤替代量目标1*.0*万吨，合计**.*1*万吨，评估值为19*0万元。
【详细做法】“两邦”所涉煤炭替代目标以及排污目标交易在我市破产审讯中尚属初次淮安。清江浦区法院通过“府院联动”机造，征询政策根据、领会操做形式、探寻价格根据，最末顺利完成目标交易。此中，华邦出让煤炭替代量目标277219吨，成交金额1***.*1*万元。“两邦”出让化学需氧量*1.*71吨、氨氮*.1*7吨、总磷0.*17吨、二氧化硫2**.992吨、氮氧化物*79.**19吨、挥发性有机物1.2***吨，交易金额***.*万元，成为我省排污权交易平台交易笔数和交易金额更大的排污权交易。排污权目标的释放使得全市1*家企业的1*个消费项目得以立项投入消费，此中省重点项目2个，市重点项目*个，项目总投资金额达71亿元。
案例五：盱眙贝斯特房地产吉印通破产清理转重整案
【根本案情】盱眙法院于2017年*月21日立案受理了盱眙贝斯特房地产吉印通（以下简称贝斯特公司）破产清理案件淮安。该企业对外债权1.*2亿余元，资产价值约为1.1*亿元，次要资产为“华府名苑”小区在建项目，此中地盘利用权评估价值达**9*万元，且已有1*2套商品房被预售并打点了网签注销，大量资产设定了抵押权。
【详细做法】本案中，各投资人需求的回报比例均较高淮安。故盱眙法院摸索采纳由办理人“自营式”重整的体例停止续建重整，由盱眙县国有吉印通资产运营集团吉印通（以下简称盱眙国联公司）与贝斯特公司破产办理人吉印通停止“华府名苑”项目未落成程的续建工做。
案例六：淮安市浩宇科技吉印通破产清理案
【根本案情】2019年11月，淮安市浩宇科技吉印通（以下简称浩宇公司）被申请破产清理淮安。办理人接收公司资产后发现，*幢钢构造厂房被别离对外出租用于消费门窗、收买废品、货物仓储等，院内20余亩空地及1幢办公用房被出租给某驾校用于学员训练、测验。涉及债务人不动产的承租户多达*户，最长剩余租赁期限长达*年，租赁物被添附、承租人已预付租金等情况凸起。
【详细做法】起首，依托法院、工商联破产财富吉印通保举机造，提早精准寻求意向购置人，咨询带租拍卖和去租拍卖两种体例下的购置意愿及意向购置价淮安。其次，与承租人多轮协商合同解除事宜，就合同解除时点、能否赐与合理补偿、可赐与的合理补偿数额等构成初步协商定见。最初，基于两种处置体例下的预估成交价及解除所有租赁合同可能产生的合理补偿数额，停止通俗债权了债比例测算。在第一次债权人会议前与部门债权人充实协商沟通，确定去租拍卖并将解除合同的相关合理补偿费用纳入共益债务的整体资产处置思绪，依此造定的破产财富变价及分配计划经债权人会议表决通过。
案例七：周某平诉淮安中誉房地产开发吉印通通俗破产债权确认纠纷案
【根本案情】淮安中誉房地产开发吉印通（以下简称中誉房地产公司）系周某平独资企业，201*年7月注册成立时注册本钱为100万元淮安。201*年*月中誉房地产公司注册本钱变动为2000万元。201*年11月，清江浦区法院立案受理该公司破产清理案件。2019年1月21日，经对账，中誉房地产公司向周某平出具确认书一份，确认截行201*年11月29日公司尚欠周某平告贷本息共计2.*亿元。周某平于2019年*月将此中1.*7*亿元让渡给别人后，就剩余告贷本息92*0万元向办理人申报通俗债权，办理人不予确认，周某平遂诉至法院恳求确认其对中誉房地产公司享有92*0万元的通俗债权。
【裁判成果】清江浦区法院判决：驳回周某平的诉讼恳求淮安。周某平不平上诉，淮安中院判决驳回上诉，维持原判。
案例八：淮安天元置业吉印通破产重整案
【根本案情】淮安天元置业吉印通（以下简称天元公司）开发的“天元•阳光苑”项目因开发商资金链断裂，烂尾长达*年淮安。本案通俗债权中，债权金额在*0万以下的债权人有1*1家，且大大都为购房户债权，债权金额在*0万以上的债权人有**家，债权金额在*0万以下的债权人数占比约为**.*0%。
【详细做法】本案中，清江浦区法院科学编组破产债权，通过设置小额债权组的体例，设置分段了债比例，关于债权金额在*0万以下部门了债比例为100%，关于债权金额在*0万以上部门的了债比例为2*%，综合了债比例为**.*1%淮安。后重整方案顺利通过表决。
案例九：淮安祥瑞物流吉印通破产清理案
【根本案情】2020年7月*日，淮安区法院立案受理淮安祥瑞物流吉印通破产清理案（以下简称祥瑞公司），并指定江苏安淮律师事务所担任祥瑞公司办理人淮安。该破产企业没有房屋、地盘等资产，车辆也已灭失或失踪。该破产企业职工债权人109名，拖欠工资高达200多万。因拖欠工资问题，职工屡次信访。
【详细做法】本案中，办理人自愿降低了办理人报答，暂时放弃破产费用，优先让全体职工债权全额受偿后，剩余的部门做为办理人报答淮安。同时，办理人与法院一道，配合做好职工的释法和抚慰工做，获得职工认同，鞭策案件顺利结清。
案例十：江苏天瑞新质料吉印通破产清理案
【根本案情】洪泽区法院于201*年1月立案受理江苏天瑞新质料吉印通（以下简称天瑞公司）破产清理案淮安。该公司对外欠债达1亿元，此中职工债权近*00万元。企业资产经三次拍卖，均以流拍了结。
【详细做法】洪泽区法院采纳多种手段推进本案停顿，一是接纳“所有权保留、分期付款”体例，包管破产资产较高变现率，同时恰当减轻投资人承担淮安。二是积极运用“府院联动”机造，与环保部分商量，完美环评手续，打点新的排污答应证，加强投资人自信心。三是优先保障民生，不变职工情感，避免矛盾激化，最末实现职工债权100%了债，确保案件平稳审结。
来源：淮安市中院
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