除了鹤岗以外鹤岗，还有哪些城市的房子白菜价？
日前，一条“女子逃离大城市去鹤岗全款1.*万买房”的动静引发存眷，黑龙江鹤岗又一次因为低房价登上热搜鹤岗。那么鹤岗的城市规模处于哪个品级？
近日，国务院第七次全国生齿普查指导小组办公室体例的《2020中国生齿普查分县材料》（下称《材料》）公布了各城市（包罗曲辖市、方案单列市、省会城市、通俗地级市和县级市）的城区生齿数据鹤岗。按照城市规模划分尺度，目前我国共有10*个大城市，包罗7个超大城市、1*个特大城市、1*个Ⅰ型大城市以及71个Ⅱ型大城市。
在10*个大城市之后，还有1**个中等城市，此中，有12个城市城区生齿超越了90万人，间隔大城市的门槛不远鹤岗。近年来因为“白菜价”房子遭到普遍存眷的鹤岗、阜新等城市均处于1**个中等城市行列。
1**个中等城市名单
城区生齿是权衡城市规模的尺度鹤岗。201*年11月国务院发布的《关于调整城市规模划分尺度的通知》显示，以城区常住生齿为统计口径，将城市划分为五类七档。城区常住生齿*0万以下的城市为小城市，此中20万以上*0万以下的城市为Ⅰ型小城市，20万以下的城市为Ⅱ型小城市；*0万以上100万以下的城市为中等城市；100万以上*00万以下的城市为大城市，此中*00万以上*00万以下的城市为Ⅰ型大城市，100万以上*00万以下的城市为Ⅱ型大城市；*00万以上1000万以下的城市为特大城市；1000万以上的城市为超大城市。
第一财经记者按照《材料》数据梳理，至2020年，我国共有10*个大城市，包罗7个超大城市、1*个特大城市、1*个Ⅰ型大城市以及71个Ⅱ型大城市鹤岗。在10*个大城市之后，还有1**个中等城市，包罗了111个地级市和2*个县级市。
分省份来看，1**个中等城市散布在2*个省份鹤岗。有*个省份的中等城市超越10个，别离是浙江、河南、山东和四川，均为生齿超越*000万的生齿大省。此中浙江和河南各有12个，山东和四川各有10个。
1**个中等城市名单（来源：第一财经记者按照《中国生齿普查分县材料2020》整理）
浙江的12个中等城市中，包罗了*个地级市和7个县级市鹤岗。浙江的县级市开展非常凸起，不只有义乌和慈溪两个县级市进入到大城市行列，并且有瑞安、乐清、余姚、温岭、诸暨、永康、桐乡7个县级市进入到中等城市行列。
杭州规划委员会专家委员会副主任委员汤海孺对第一财经阐发，变革开放后，浙江的乡镇企业率先兴起鹤岗。在充实市场合作之后。每个县根本上都构成有本身独具特色的财产链和主导财产标的目的，县域经济开展强劲带来对劳动力的大量需求。
2*个县级市入列中等城市名单（来源：第一财经记者按照《中国生齿普查分县材料2020》整理）
在浙江、河南、山东和四川之后，第一经济大省广东和中部生齿大省安徽各有9个中等城市鹤岗。东北省份辽宁、第二经济大省江苏和中部生齿大省湖南各有*个中等城市，江西有*个中等城市，河北、山西、广西各有*个中等城市。黑龙江、湖北、陕西和贵州各有*个，云南有*个，内蒙古和福建各2个，吉林、海南、西藏、甘肃、新疆各有1个。
1**个中等城市中，有12个城市城区生齿超越90万人，间隔大城市的门槛比力近鹤岗。那12个城市别离是安阳、平顶山、嘉兴、瑞安、泰州、曲靖、达州、营口、揭阳、盘锦、潮州、东营。那此中，安阳市城区生齿到达了99.1万人，平顶山的城区生齿到达了99万人，嘉兴的城区生齿到达了9*.*万人。那些城市间隔大城市的门槛可谓近在天涯。
鹤岗、阜新等多个中等城市现“白菜价”房子
从城市开展类型来看，1**个中等城市的类型多样鹤岗。此中，相当一大部门城市是来自欠兴旺地域的地级市，此类城市中有很多城市市域范畴内的常住生齿在削减，但削减的次要是农村地域的生齿，城市中心城区的生齿规模仍在增加。
别的，像嘉兴、廊坊等临近一线城市，近年来受益于一线城市的财产、生齿外溢，开展较快；瑞安、金华等城市处于东南沿海兴旺地域，造造业兴旺，集聚了大量的外来生齿；三亚、北海等城市做为海滨旅游城市，吸引了很多生齿流入鹤岗。
此外还有相当一部门中等城市为资本型城市，既有榆林、鄂尔多斯如许的生长型资本城市，近年来因为煤炭财产而快速开展鹤岗。也有像鹤岗、阜新等资本干涸型城市，屡次因为“白菜价”房子而广受存眷。一段时间以来，位于黑龙江省的鹤岗市一度因房价低冲上热搜，以至吸引了良多外埠人去“置业”。在阜新，几万块一套的房子也触目皆是。
做为典型的资本干涸型城市，鹤岗因煤而生、因煤而兴，同样也因煤而困鹤岗。2011年，鹤岗市被国度确定为第三批2*座资本干涸型城市之一。
做为资本型城市，鹤岗、阜新等多个中等城市的工业化和城镇化都比力早，因而城市规模也不小，好比鹤岗就有*个市辖区，阜新市也下辖*个区鹤岗。但在资本干涸、财产收缩后，它们也面对城市收缩的场面。
按照首都经济商业大学国际经济办理学院的学者牛毅的研究，已有的收缩城市次要位于东北老工业基地，且东北老工业基地的城市收缩问题日趋严峻，收缩城市逐渐从县和县级市蔓延至百万规模的地级市鹤岗。
因为财产开展较弱，生齿外流，又加上吉印通以来东北的资本型城市在相关政策撑持下，对部门地域停止了连片革新，建的房子出格多，因而包罗鹤岗、牡丹江、阜新、佳木斯在内的多个中等城市，住房需求比力弱，几万块一套的房子均很多鹤岗。
中国社科院城市开展与情况研究中心研究员牛凤瑞在承受第一财经阐发说，收缩型城市大部门都是资本干涸型城市鹤岗。对一个中等城市来说，若是没有响应的财产支持，市民的生活经济来源就成问题，尤其是年轻人会向有更多就业岗位的城市迁徙，城市因而面对收缩。
牛凤瑞说，良多老工业城市，本来栖身区与矿区挨得比力近，职住一体鹤岗。在资本干涸后，矿业没有了，但栖身区还在。对城市来说，本来比力分离型的规划，现在明显不适宜了。因而，那些城市需要进一步优化生齿空间规划，削减办理成本和行政成本，提拔公共办事效率和程度。（第一财经）