文｜邓浩志
鹤岗的房子那几天再上热搜，才几万一套，并且本地中介说外埠人来看房的明显增加，到底该不应在鹤岗买套房子？网上赞成买的有两种声音，一种认为：关于大大都时间在家处置工做，无需出门的人士，那里很适宜鹤岗。房价既廉价，也算中等规模的城市，也能网购，叫外卖……第二种说法是：那么廉价的房子，就当消费品，当成保险，当故意灵的慰藉，万一某天混得欠好，到鹤岗躲起来，也有容身之地……
我认为以上概念都有偏颇鹤岗，总的来说不建议各人考虑鹤岗买房，理由如下：
1、 被认为鹤岗合适宅家人士，社恐人士鹤岗。在东北生活过的人才晓得，东北有近半年是冬天，偶然出门裹得像个粽子，几乎是半年接触不到太阳，那也是为什么东北的伴侣会希望在南方有套房的原因。而半年不晒太阳，不单不克不及缓解你的社恐焦虑，反而容易让人得抑郁症。至于在家工做的人士，你也希望有时候上街溜达吧？不是完全一年彻底宅家吧？
2、 东北的办理程度和人文情况在国内相对落后鹤岗。那点我之前写过篇东北切身的负面游记，上面有谈，那里就不再赘述。归正投资不外XXX，那不是三两小我总结出来的。若是不信，其实能够先去租房试住一下。实能容忍那里的办理，那里人们的沟通体例等，你再买不迟。
*、 房价涨不了，实要用的时候买也来得及鹤岗。其实采访的中介小哥算很贴心了，提醒外埠客户不要一时思维发热买房，因为当地人根本不买房，只要卖房。所以，你买的房，就像射进来的，没有回头的箭。若是你决定到鹤岗生活还罢了，但若是只是“存着”那套房子，大可没必要，那里的房价不会涨，说禁绝以后生齿流出更多，出生率更低，房价还会跌。所以，等要需要的时候再买不迟。
*、 买来养老就完全不靠谱鹤岗。白叟家最需要个情况好的房子养老？错了，实正的白叟家愈加需要社交危机孤单感，十分需要附近有好病院看各类慢性病。若是你不是当地人，从外埠来那么个鸟不拉屎的处所，没人沟通，无聊；没处所看病开药，熬煎。生活量量不成能好。
*、 凉爽，买来炎天避暑鹤岗。那仍是不靠谱了，得功说一句，贪廉价在那里买房子的伴侣，家庭资产大都不高。若是你从中国南方坐趟飞机到哈尔滨，再转车到鹤岗，一来一回，得花几钱啊？舍不舍得来那“度假”？况且，那里也没啥旅游资本。
说了那么多，根本结论就是鹤岗房子固然廉价，但问题长短常多的鹤岗。就是因为问题多，他才廉价。因为他是全国可能房价更低的处所，所以近些年一再上热搜。也因为如斯，等于免费做了一波宣传，让鹤岗成为了楼市傍边的“网红城市”。也有一部门人实的遭到“告白”的吸引，在那里买房的。可那关于99.99%的人来说，那里既不宜居，也不合适投资，更难以变现。所以实心建议各人不要思维发热，去类似鹤岗如许的城市购房。
若是在大城市买不起房，咋办？有几个思绪处理鹤岗。
一是买小一点的房子，好比二手单间，或者公寓鹤岗。如今一二线城市的公寓，廉价得不得了，根本就是室第价格的*折，以至*折都有。好比佛山禅城某公寓，带拆修，如今才*、*千一平。
第二是到大城市周边城市买鹤岗。若是你在深圳，能够买惠州，若是你在广州，能够买清远。周边那些区域房价只要大城市的2*%摆布。关于交通兴旺的都会圈而言，到到大城市也便利，1个来小时就能够到，不至于完全“与世隔断”。
第三个是申请政府的包管险住房，廉租房，公租房，保租房，类型良多，针对差别家庭，总能处理你的栖身需求鹤岗。第四仍是勤奋提拔本身，好好工做，处置少身边日常藐小事务。投资本身，晋级本身，才是王道。
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